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    对城区西上庄中学教学楼、学生宿舍及办公楼

    来源:本站编辑 发布时间:2014/9/18   字体显示:    点击:1016 次

     

    一、基本情况

    受西上庄中学委托,yabo登录app亚博yabo首页学会于二〇一四年七月二十九日派出技术鉴定专家,对西上庄中学的教学楼、学生宿舍及办公楼的建筑安全进行技术鉴定。

    我会按照委托方的要求,对西上庄中学教学楼、学生宿舍及办公楼按照国家现行规范进行检验、勘测,并对相关人员进行了认真调查、询问、按照规范要求作了笔录。对鉴定对象及相关影响因素进行了认真细致的审核、查验、分析、测绘及计算相关作业。在鉴定的过程中,我们依据鉴定委托书的要求,实施了我们认为必要的的鉴定程序。

    委托方未能提供关于该教学楼、学生宿舍及办公楼的施工图纸和相关技术资料。

    二、现场勘测

    1、建筑概况

    西上庄中学位于城区西上庄村中路南。

    该中学的教学楼坐南朝北,单面三层,北向设有挑廊,共27个开间,中间和两边设有楼梯,东西两端北侧各有两间配房,砖混结构,平顶,建筑面积2127.9平方米,建于1986年。

    学生宿舍及办公楼位于学校东北角,平面呈L型角楼,北侧为教师办公用房,东侧为学生宿舍;单面二层,计27间,南、西面设挑廊,砖混结构,平顶,建筑面积1414.7平方米,建于1994年。

    2、现场勘测

    教学楼:

    全长82.7米,宽7米,层高3.9米,外挑走廊宽1.8米;外墙厚0.37米,内墙厚0.24米;教学楼的中楼梯间宽4.2米,在中楼梯的西部设伸缩缝一道。

    前墙为涂料墙面、后墙和山墙为清水清;室内为涂料墙面,水泥沙浆地面,塑钢窗;该楼分别在每层的窗户上口处设有一道圈梁 ,共有三道圈梁;矩形砼承重梁,梁截面高50厘米,预应力空心楼板;未发现构造柱。

    水泥沙浆地面不同程度出现裂缝、空鼓;二层以上地面起沙;一层台阶的东部有平行于台阶的裂缝,最大裂缝宽度3毫米;中梯梯间的一层地面隆起约30毫米;承重砖墙中的个别砖砌块有陈旧性裂缝;伸缩缝略有扩大;卷材屋面的防水层稍有空鼓、局部封口不严。

    未发现承重结构构件有明显裂缝;未发现房屋地基有不均沉降现象。

    学生宿舍及办公楼:

    地基未发现有明显下沉现象,主体结构基本完好;空心预制楼板,在楼板支座处均出现水平变形缝,也有小量沿空心板长边方向的水平缝;屋面渗漏多处;外走廊雨篷边抹灰基本脱落,外墙抹灰有空鼓、裂缝、风化、剥落、勾缝砂浆酥松等现象;楼南段一层走廊地面与墙交界处有裂缝;内墙与顶棚抹灰面基本完好。

    三、鉴定依据

    《民用建筑可靠性鉴定标准》  GB502921999

    《危险房屋鉴定标准》  JGJ12599

    《砌体结构设计规范》 (GB500032001

    《砌体结构工程施工质量验收规范》  GB50203-2011

    《地基与基础工程设计规范》  GB50007-2011

    《建筑结构荷载规范》 (GB500092012

    《建筑变形测量规范》  JGJ82007

    《建筑抗震设计规范》 (GB500112010

    《建筑工程抗震设防分类标准》 (GB502232008

    《中小学校建筑设计规范》 (GB 500992011

    四、技术分析

    1、教学楼的承重结构未发现有明显的裂缝;房屋基础未发现明显的不均沉降现象;装饰装修的分项工程中出现局部裂缝,不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

    2学生宿舍及办公楼尚未发现明显的地基下沉和墙体变形;预制板支座处与水平方向出现了裂缝,大多为施工不规范造成的;屋顶漏水,抹灰面出现的问题,是由于该建筑物年久失修,基本满足正常使用要求。

    3、根据住建部《建筑抗震设计规范》(GB500112010)以及《建筑工程抗震设防分类标准》(GB502232008),教育建筑教学用房以及学生宿舍和食堂,yabo登录app区抗震设防类别应不低于抗震设防裂度为7度的要求。即建筑应在楼的四角,楼梯斜梯段的上下端对应的墙体处、隔开间横墙与外墙交界处、山墙与内墙交界处设置构造柱;圈梁宜与预制板设在同一个标高处或紧靠板底;楼、屋盖结构采用现浇砼板以加强房屋整体性构造。

    该教学楼、学生宿舍及办公楼的构造柱、圈梁、楼板等,均满足不了以上要求,致建筑整体性薄弱,抗震性能差。

    五、结论及建议

    结 论:

    西上庄中学教学楼、学生宿舍及办公楼,安全等级为B 级。

    建 议:

    1、教学楼、学生宿舍及办公楼若长期使用需进行抗震加固。

    2、若短期使用,需加强建筑安全监督,发现异常或遇自然灾害应有应急预案,以确保人身安全。

    鉴定专家                       

    二〇一四年七月三十日

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