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    对陵川县秦家庄乡医院门诊用房加层的鉴定意见

    来源:本站编辑 发布时间:2014/9/18   字体显示:    点击:1032 次

     

    一、基本情况

    受陵川县秦家庄乡医院委托,yabo登录app亚博yabo首页学会于二〇一四年四月十六日派出技术鉴定专家,对陵川县秦家庄乡医院拟将本院原一层门诊业务用房加盖为二层进行技术鉴定。

    委托方未能提供有关该房屋的建设资料。

    我会按照委托方的要求,对秦家庄乡医院原一层门诊业务用房屋按照国家现行规范进行检验、勘测。并对相关人员进行了认真调查、询问,按要求作了笔录。对鉴定对象及相关影响因素进行了认真细致的审核、查验、分析、测绘及计算相关作业。在鉴定的过程中,我们依据鉴定委托书的要求,实施了我们认为必要的的鉴定程序。

    二、现场勘测

    1、房屋概况及周边地势

    陵川县秦家庄乡医院一层门诊业务用房,位于陵川县秦家庄村北乡医院内,建于2011年;共10间,东西走向,南北房,砖混结构;房屋长33.27米,宽7米,楼板底标高3.1米;房屋东西两端各为二间通房,除中间门厅外,其余均为单间,北面内测为走廊,走廊宽1.74米;屋顶为预应力楼板,楼板上起坡形成瓦屋面,房屋外围为370mm墙,内隔墙为240mm M2.5混合砂浆砌煤矸石烧结红砖;前后外墙为涂料面层,东西外墙为清水墙,内墙为防磁涂料,磁砖地面;房屋所在地势北高南低。房屋基土为粘土。

    2、房屋目前情况

    东端两间通房,中间设一根7米长的钢筋砼梁,楼板与墙的交接处有水平裂缝。

    东边第三间,楼板与墙的交接处有水平裂缝。

    西端两间通房,中间设一根7米长的钢筋砼梁,楼板与墙的交接处有水平裂缝。

    大门通道,门口的上部有斜裂缝一道,长约30厘米。

    4、现场调查

    委托方介绍,当时该房修建时,地基按二层考虑进行砌筑,基础挖到生土并夯实,宽80厘米,深80厘米,M2.5混合砂浆砌毛石基础,地坪口处设置了圈梁。

    三、鉴定依据

    《民用建筑可靠性鉴定标准》  GB502921999

    《危险房屋鉴定标准》  JGJ12599

    《地基与基础工程设计规范》  GB50007-2011

    《建筑地基基础设计规范》 (GB500072011

    《建筑结构荷载规范》 (GB500092012

    《砌体结构工程施工质量验收规范》  GB50203-2011

    《混凝土结构工程施工质量验收规范》  GB50204-2011

    《建筑变形测量规范》  JGJ82007

    《建筑抗震鉴定标准》 (GB 5002395

    《建筑施工规范》

    四、技术分析

    现场墙体检测:

    煤矸石红砖的强度达到Mu10, 砌砖混合沙浆标号为M2.5

    地基土为粘土,地面排水良好,地基允许承载力可以按120Kpa考虑。

    房屋墙体未发现明显的斜裂缝,只有局部部位因热胀冷缩产生的少量水平裂缝,地面无明显塌陷,基础未发现明显的不均匀沉降。

    作为普通砖混结构建筑,其地耐力和现一层墙体承载力应该可以满足加盖一层普通砖混结构的荷载要求的。

    五、鉴定意见

    秦家庄乡医院门诊业务用房可以加盖为二层。

    建议设计加层方案时:

    1、为了保持房屋整体沉降一致,应在一、二层顶部加设圈梁,二层顶部圈梁应加大截面面积,并在平面布置上一、二层保持一致。

    2、应考虑对地基基础作适当加固并复核墙体的承载力。

    鉴定专家                          

    二〇一四年四月二十日

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