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    对沁水县柿庄村马勇勇房屋裂损情况的鉴定意见

    来源:本站编辑 发布时间:2014/10/18   字体显示:    点击:1454 次

     

    一、基本情况

    受沁水县柿庄村村民委员会委托,yabo登录app亚博yabo首页学会于二〇一四年十月十二日派出技术鉴定专家,对马勇勇位于沁水柿庄的五间二层楼房裂损情况进行技术鉴定。

    我会按照委托方要求,对马勇勇房屋按照国家现行规范进行检验、勘测;并对相关人员进行了调查、询问;对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析。在鉴定的过程中,我们依据鉴定委托书的要求,实施了我们认为必要的的鉴定程序。

    二、现场勘测

    1、房屋概况及周边地势

    马勇勇房屋位于沁水县柿庄村,五间二层楼房,房屋长16.5米,宽5.7米,檐口高6米;小青瓦坡屋面,硬山顶,正脊,房屋的东西山墙上屋顶用底瓦加盖瓦组成四条垂直叠砌屋脊;清水外墙,一层内墙为混合沙浆抹面,砌体沙浆标号较底。该房修建于1990年,所在地势较为平垣。

    2、房屋裂缝情况

    房墙角顶部的四个墀头均和墙体裂开,裂缝最大的部位为东北角的墀头,缝宽10毫米,裂缝在山墙面呈马牙齿状,在前后墙面呈直缝。

    西一间正脊的中部下妥,西边两条垂脊在屋檐处瓦片前后不一,个别瓦片松散、脱落。四条垂脊分别和相邻的一行底瓦之间有明显错缝。

    3、房屋的相邻关系

    马勇勇房屋东为里道,东山墙以东9.5米处为柿庄村新建住宅楼。

    4、现场调查

    马勇勇称:该房屋修建于1990年,2014105日,柿庄村村委在自已房屋的东边压实基础时,采用了振动压路机,2014108日,发现自已的房屋出现了裂缝。

    委托方反映:新建住宅楼基础深1.8米,下设0.5米的碎石基础,碎石基础用20吨振动压路机压实而成,现碎石基础已铺设完成。

    三、鉴定依据

    《民用建筑可靠性鉴定标准》  GB502921999

    《危险房屋鉴定标准》  JGJ12599

    《地基与基础工程设计规范》  GB50007-2011

    《工程测量规范》  GB500262007

    《建筑变形测量规范》  JGJ82007

    《建筑抗震鉴定标准》(GB 5002395

    《建筑抗震加固技术规程》(jGj1162009

    《房屋修缮范围和标准》部城住字(84677

    《建筑施工规范》

    四、技术分析

    农建民房本身结构薄弱,墀头部位已有细微裂缝,对震动敏感度高。外界震动很容易在房屋敏感部位引起裂缝或使原有细微裂缝进一步扩大,如房屋的墀头处,屋脊部位、屋檐处及突出墙面部位。

    马勇勇房屋裂缝的方向和形状符合震动引起裂缝的特征;个别节点裂缝的最大宽度达10毫米,该节点判定为危险节点;该危险节点是孤立的,尚未构成整个房屋结构系统的危险。

    村新建住宅楼基础施工中采用了振动压路机,振动压路机震动时会产生震动波,震动波会对受震动影响范围内的房屋墙体及敏感部位产生影响。

    五、结 论

    1.马勇勇房屋出现的裂缝与东侧施工工地采用振动压路机的震动有直接因果关系;房屋裂损等级为B 级。

    3、对四角结构构件危险节点及部分松散、脱落屋瓦,应进行局部补强或返修;继续观察,发现裂缝有增多增大时,需采取相应措施。

    鉴定专家       李财富    贾家信

    二〇一四年十月十六日

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