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    对阳城县北留镇中心卫生院门诊综合楼建筑安全的鉴定意见

    来源:本站编辑 发布时间:2018/10/17   字体显示:    点击:896 次


    一、概况

    受阳城县北留镇中心卫生院委托,对该卫生院门诊综合楼的建筑安全进行技术鉴定。

    我会按照委托方的要求,对北留镇中心卫生院的门诊综合楼,按照国家现行规范进行检验、勘测并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析。在鉴定过程中,我们依据鉴定委托书要求,实施了我们认为必要的鉴定程序。

    委托方未能提供有关该院门诊综合楼的设计、监理、施工等单位的相关信息和技术资料。

    二、现场勘测

    1、阳城北留镇中心卫生院门诊综合楼位于阳城县北留镇中心,坐西朝东,三层内走廊双面楼,平屋顶。总长57米,总宽17米,走廊净宽2.7米。一层大厅外墙贴瓷砖,后墙清水砖墙,其余外墙面均为涂料墙面。磁砖地面,塑钢窗,木制门,局部走廊为橡胶地面,吊顶,内墙涂料。砖混结构,预制楼板,会议室等大空间房屋设置简支梁,外墙厚370毫米,内墙厚240毫米,窗间墙宽1米。后墙有明排水沟一道。该门诊综合楼建于1991年。楼内设有会议室、办公室、财务室、器械室、医务室、病房、卫生间等。

    2、委托方介绍:该综合楼墙体砌筑使用的为石灰砂浆,建成后未经过验收便投入使用。后来曾因出现地基下沉,墙体裂缝,1996年曾进行过加固维修,2004年被阳城县城建局鉴定为D级危房,2015年又发现有新裂缝,且裂缝有发展趋势。

    3、外墙:一层前后墙窗台下中部墙体均有上宽下窄竖向裂缝,最宽2毫米;后墙窗间墙处的砖块有可见细小裂缝;一层前墙南数第6间窗过梁上有2毫米宽上窄下宽竖向裂缝;二层前墙南数第5间窗台下有2毫米宽上宽下窄竖向裂缝。墙砌筑为石灰砂浆,强度偏低,机红砖的侧面可看到细小的裂缝。

    4、楼内一层:南走廊东墙一门口上有南高北低裂缝,缝长0.5米,缝宽2毫米;走廊东面北往南数第2间北隔墙有东高西低斜裂缝,上至楼板底,下至地面,缝最宽5毫米,裂缝有发展趋势,地面东北侧局部下陷8厘米;走廊东面北数第1间地面有局部空鼓,下陷3厘米,南墙有东高西低不规则斜裂缝、竖缝,抹灰面局部空鼓,缝最宽1毫米,室内阴角有阴角缝,缝宽2毫米;走廊西面北数第1间母婴室隔墙内套间门上有“八”字形裂缝,走廊门上有北高南低斜裂缝;走廊西面北数第2间平行于西墙地面有下陷;走廊西面北往南数第2间室内东南角有阴角缝,缝长3米,宽1毫米,隔墙上有多道不规则裂缝,门框和墙体固定开裂0.5厘米;走廊西面北往南数第3间后墙有渗漏痕迹,地面西部局部下沉。

    5、楼内二层:走廊东面北往南数第1间门框上有南高北低斜裂缝,缝长0.3米,缝宽1毫米,第一、第二间楼面倾斜下陷;走廊东面北往南数第12隔墙上有东高西低斜裂缝,缝长2米,缝宽1毫米;走廊西面北往南数第2间门框上有里外对应北低南高斜裂缝,缝长0.5米,缝宽1毫米,北隔墙上有斜裂缝1道,缝长1.5米,缝宽1毫米,南阴角上有阴角缝1道,缝长1.5米,缝宽1毫米;走廊西楼中部门诊输液室北墙体有斜裂缝1道,缝长1.5米,缝宽1毫米;走廊西面南侧换药处置室门上有南高北低斜裂缝,缝长1米,缝宽1毫米;更衣室有楼板缝4道,缝宽1毫米,门框上有南高北低斜裂缝,缝长0.5米,缝宽1毫米,室内阴角均有通长阴角缝,最宽2毫米,上延伸到板墙交界处,板墙交界处有水平裂缝,隔墙上有东高西低斜裂缝,缝长1.5米,缝宽1毫米,更衣室西北角墙体有局部渗水痕迹;无菌手术室门框上有北高南低斜裂缝,缝长1米,缝宽2毫米,门框和墙体固定有缝隙;走廊西面南第1间器械室门上有北高南低里外对应的裂缝,缝宽2毫米,南山墙内墙面有多处短小细微裂缝,缝宽1毫米,有楼板缝。

    6、楼内三层:走廊东西墙面于201610月份进行了涂料粉刷,但门洞上仍然可见裂缝痕迹,走廊地面有多处空鼓;走廊西面中部会议室门框上有多道不规则裂缝,缝宽1毫米;走廊西面出纳室的门框上有裂缝,缝长0.8米,缝宽1毫米;走廊西面财务室的内纵隔墙上有北高南低斜裂缝,缝长0.5米,缝宽1毫米;小会议室门上有裂缝,缝长1米,缝宽1毫米;走廊东面北医务科两个门框上均有斜裂缝,缝长0.8米,缝宽1毫米,有局部渗水泛潮痕迹;走廊东面北第1间合医站东墙上有局部渗水泛潮痕迹面积达2.5平米,墙面有不规则裂缝,门框上有里外对应的竖裂缝,缝长0.5米,缝宽1毫米,窗间墙中下部有抹灰裂缝;走廊西面北第1间库房内隔墙上有东高西低斜裂缝,缝长2米,缝宽2毫米,窗框西北角有“八”字裂缝,北墙西部有多道不规则裂缝;走廊西面北往南数第12间隔墙有东高西低南北对应斜裂缝。

    三、鉴定依据:

    《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015

    《危险房屋鉴定标准》(JGJ1252016

    《工程测量规范》(GB500262007

    《建筑变形测量规范》(JGJ82007

    《建筑地基基础设计规范》(GB500072011

    《建筑结构荷载规范》(GB500092012

    《建筑抗震鉴定标准》(GB5002395

    四、技术分析

    1、当建筑基础出现不均匀沉降时,地基就会对墙体产生反作用力,窗户下的墙体受到反作用力时会产生弯矩,导致一层窗户下面墙体出现上宽下窄的裂缝,根据裂缝症状表明该楼地基基础出现了不均匀沉降。

    2、对该综合楼北部沉降计算:2015年至今两年,合约24个月,地面下沉80毫米,平均每月下沉超过3毫米,大于《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015)平均每月下沉2毫米的限值,可判断该基础为危险结点。

    3、综合楼隔墙上的裂缝宽度5毫米,且短期内无收敛趋势。达到《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015)的上限值,大于《危险房屋鉴定标准》(JGJ1252016)规定的要求,可判断为危险结点。

    4、门窗过梁中部、端部出现的裂缝大于《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015)的上限值和《危险房屋鉴定标准》(JGJ1252016)规定的要求,可判断为危险结点。

    5、纵横墙出现的通长竖向阴缝达到《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015)的上限值。

    6、楼板裂缝为地基沉降过程中引起变形裂缝,该裂缝未达到《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015)和《危险房屋鉴定标准》(JGJ1252016)规定的限值。

    7、地面局部空鼓、墙面空鼓,暂不影响房屋的安全。

    8、该楼投入使用已近30年,沉降应该完成,但1996年出现地基下沉、墙体裂缝,经过加固维修后,时隔近20年,又发现墙体等部位出现裂缝且短期内无收敛趋势,地面下陷,地基不均匀沉降,说明该楼不均匀沉降仍在继续发展。加之该综合楼砖砌体强度低,抵抗不均匀沉降能力差,致楼体受到严重裂损。

    五、结论及建议

    1、阳城县北留镇中心卫生院门诊综合楼,其地基基础产生较严重的不均匀沉降且尚不稳定,大部分墙体、过梁裂缝超过相关标准,特别是楼北部更趋严重,致该楼构成危房。危险等级为D级。

    2、建议一:门诊综合楼北部拆除重建,南部地基加固,墙体补强处理。建议二:门诊综合楼全部拆除重建。

     

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    二0一七年七月十五日
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